Valora tu Casa Correctamente

Establecer el precio correcto de tu casa desde el principio es un factor determinante a la hora de ponerla en venta. Es mejor hacerlo correctamente desde el primer día a esperar a que tu propiedad deje de generar interés en los posibles compradores. En Talismán disponemos de las herramientas adecuadas para ello.

 

¿QUE FACTORES DETERMINAN EL PRECIO DE UNA PROPIEDAD?

 

   Ubicación.  El factor más importante a la hora de valorar una propiedad es su ubicación.  

   Otras casas en venta.  Los compradores compararán tu casa con otras similares en venta.  

   El Estado del Mercado.  La Oferta y Demanda. No puedes manipular el estado del mercado inmobiliario. Es importante tener esto en cuenta a la hora de poner precio a tu casa.

   Estado de tu inmueble.  El estado de tu propiedad afecta a su valor y el tiempo que se tardará en venderla. Cuanto mejor esté más rápidamente la podrás vender.

   Compradores.  Son estos los que realmente deciden si una casa vale lo que se está pidiendo por ella. Si no consideran el precio adecuado, comprarán otra.  

 

Es importante enfatizar que si el precio de tu propiedad está por debajo de otras similares, las probabilidades de una venta rápida se multiplican, pero si al contrario el precio de tu casa está por encima, tardarás mucho más en venderla.

Cuando contactes con Talismán elaboraremos un Estudio Comparativo de Mercado para determinar cual sería el precio correcto para tu casa.  La compararemos con otras propiedades similares en venta, pero sobre todo prestaremos atención a las que se han vendido  recientemente.

 

SI TU CASA ESTÁ CORRECTAMENTE VALORADA...

 

   Estaremos recibiendo llamadas e E-mails de compradores interesándose por tu propiedad.

   Estaremos mostrando tu vivienda a posibles compradores.

   Estaremos recibiendo ofertas por tu casa.

 

SI TU CASA ESTÁ DEMASIADO CARA...

 

   No estaremos recibiendo llamadas ni E-mails solicitando información sobre ella.

   Ayudaremos a que se vendan otras casas similares a la tuya pero con un precio más adecuado.

   No captaremos la atención de compradores que tengan un presupuesto algo más bajo del precio de tu casa.

   Nos exponemos al peligro de que el mercado cambie y los precios de las viviendas caigan.

 

A la hora de vender una propiedad, las primeras semanas son críticas. Es en este momento cuando tu casa generará el mayor interés en los compradores. Si no pones el precio correcto desde el principio nos arriesgaremos a no obtener respuesta de posibles interesados y puede incluso llegar a “quemarse”.